1、招標條件

本招標項目中原銀行大廈及創(chuàng)新研發(fā)中心物業(yè)服務項目已由中原銀行股份有限公司批準，資金來源為企業(yè)自籌，招標人為中原銀行股份有限公司，代理機構為河南英典工程管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：中原銀行大廈及創(chuàng)新研發(fā)中心物業(yè)服務項目

2.2項目編號：YDZB20240074

2.3項目地址：中原銀行大廈位于龍湖金融中心 C3-18 地塊；創(chuàng)新研發(fā)中心位于平原新區(qū)鄭新大道與平原大道交叉口東北角。

2.4項目規(guī)模：中原銀行大廈建筑面積約9.8萬平方米，其中：地上21層，約6萬平方米；地下四層，約3.8萬平方米；創(chuàng)新研發(fā)中心總建筑面積約14.8萬㎡。

2.5招標范圍：本次擬采購中原銀行大廈衛(wèi)生保潔、水電維修、配套設施設備值守運行、會議服務、大廳接待、綠植擺放、勞務外包等綜合性物業(yè)服務以及創(chuàng)新研發(fā)中心基礎運維服務。具體內容詳見招標文件。

2.6服務期限：兩年（自合同約定的起始之日起）。

2.7服務標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的服務規(guī)范和標準，滿足招標人的采購需求。

2.8標段劃分：本項目共劃分為一個標段。

3、投標人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照要求：投標人須為中華人民共和國境內合法注冊設立，具有獨立法人資格，具備有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

3.2資質要求：投標人須具有有效的《勞務派遣經營許可證》。

3.3財務要求：投標人財務運行狀況良好，具有健全的財務會計制度；（提供2022年度及2023年度經會計師事務所或審計機構審計的年度財務審計報告。公司成立年限不足無法提供兩年財務審計報告的，按成立之年開始提供。公司成立不足一年的，提供自成立以來的財務報表）

3.4業(yè)績要求：2021年1月1日（以合同簽訂日期為準）以來投標人至少具有兩份辦公樓或寫字樓同類物業(yè)管理服務業(yè)績。（同類物業(yè)管理服務業(yè)績指非住宅、非商業(yè)的辦公樓或寫字樓物業(yè)服務項目，且不包括學校、醫(yī)院業(yè)績。證明材料的形式包括但不限于：合同首頁、標的頁，合同簽署頁等相關材料的掃描件）

3.5信譽要求：

（1）對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目招標投標活動；

①通過“信用中國”網站信用服務“失信被執(zhí)行人”或“中國執(zhí)行信息公開網”網站“失信被執(zhí)行人”查詢企業(yè)及企業(yè)法定代表人，并提供查詢網頁截圖；截圖上需有查詢日期，查詢時間不得早于招標公告發(fā)布之日】；

②通過“信用中國”網站信用服務“重大稅收違法案件當事人”查詢企業(yè)，并提供查詢網頁截圖；截圖上需有查詢日期，查詢時間不得早于招標公告發(fā)布之日】；

③通過“中國政府采購網”網站“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢企業(yè)，并提供查詢網頁截圖；截圖上需有查詢日期，查詢時間不得早于招標公告發(fā)布之日】；

（2）投標人須提供在“中國裁判文書網”網站（wenshu.court.gov.cn）刑事案由→貪污賄賂→行賄的查詢詳細頁面。查詢對象包括企業(yè)、法定代表人，經查詢有行賄犯罪記錄的將被取消投標資格。（查詢時間為招標公告發(fā)布之日或以后，查詢結果截圖應顯示查詢時間，查詢相關主體：投標單位、投標單位法定代表人）；

3.6其他要求：

（1）出具承諾書，承諾投標人近三年在經營中未出現(xiàn)嚴重違約、無涉及商業(yè)賄賂等相關違規(guī)、違紀和違法行為，企業(yè)財產沒有處于被接管、凍結或破產狀態(tài)，對客戶信息承擔保密義務；

（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。投標人提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東（或投資人）信息查詢結果（查詢時間為招標公告發(fā)布之日或以后，查詢結果截圖應顯示查詢時間）。

3.7本項目不接受聯(lián)合體參與投標。

4、資格審查辦法

本項目采用資格后審，成功獲取招標文件并不意味著資格通過，最終以評標委員會根據(jù)投標文件的評審為準。

5、招標文件獲取

5.1招標文件獲取時間：2024年 12 月 5 日09時00分至2024年 12 月 11 日17時00分。

5.2招標文件獲取方式：凡有意參與的潛在投標人，請登錄中招聯(lián)合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn）獲取招標文件（已在該平臺注冊過的投標人請直接登錄平臺獲取招標文件，未在該平臺注冊的投標人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊, 注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標項目）。

5.3 招標文件售價：500元，平臺服務費400元，售后不退。

5.4 潛在投標人須通過平臺填寫“購標申請”，并上傳招標公告“3、投標人資格要求”中要求提供的資料，資料全部粘貼到一個word上并轉成PDF格式上傳，經項目負責人審核通過的投標人，請務必在標書售賣截止時間前登錄中招聯(lián)合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn），進入“我的購物車”界面，選擇招標項目進行招標文件購買操作，否則將無法獲取電子版招標文件。

5.5招標文件費用發(fā)票由招標代理機構在開標后出具（電子發(fā)票發(fā)送投標單位郵箱），平臺服務費發(fā)票由平臺公司出具，投標人需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺服務費電子發(fā)票。

5.6投標人完成費用支付后投標人即獲得下載招標文件的權限。請在招標文件獲取時間內下載招標文件，超過獲取時間無法獲得下載招標文件權限，且不具備參與本項目投標的資格。

5.7投標人針對投標人注冊、CA證書辦理、網上應答操作等相關業(yè)務的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。

5.8投標人必須在制作電子投標文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”“CA申請幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標采購平臺統(tǒng)一服務熱線010-86397110進行咨詢。

6、投標文件的制作

6.1投標人通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具；

6.2安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；

6.3打開從中招聯(lián)合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子招標文件，按提示進行電子投標文件的制作；

6.4使用CA對制作好的電子投標文件進行加密并導出加密電子招標文件。

7、投標文件的遞交

7.1投標文件的上傳/遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2024年 12 月 25 日10時00分（北京時間）。

7.2加密電子投標文件為“中招聯(lián)合招標采購平臺www.365trade.com.cn/)”網站提供的中招聯(lián)合電子招投標平臺投標文件制作工具制作生成的加密版投標文件。加密的電子投標文件（*.zfile格式）須在投標截止時間前通過“中招聯(lián)合招標采購平臺 (www.365trade.com.cn/）”上傳遞交。

7.3本項目采用“遠程不見面”開標方式，遠程開標大廳網址為www.365trade.com.cn，投標人無需到現(xiàn)場參加開標會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。投標人應當在投標截止時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動。

7.4不見面服務的具體事宜請中招聯(lián)合招標采購平臺統(tǒng)一服務熱線010-86397110進行咨詢。

7.5逾期上傳的或者未上傳的投標文件，招標人不予受理。

8、發(fā)布公告媒體

本招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《中招聯(lián)合招標采購平臺》、《河南英典工程管理有限公司》上發(fā)布，其它媒介轉載無效。

9、聯(lián)系方式

   招 標 人：中原銀行股份有限公司

聯(lián) 系 人：于老師

地    址：鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)路23號

電    話：0371-85517976

招標代理：河南英典工程管理有限公司

聯(lián) 系 人：施政杰、趙璞熹

聯(lián)系電話：0371-53777553  0371-58558061

地    址：鄭州市經三路與紅專路交叉口思達數(shù)碼大廈9樓

電子郵箱：hnydzbb@163.com

發(fā)布日期：2024年12月4日