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市場行情
除了建造成本之外，倉庫對外的綜合租賃單價(jià)跟市場行情也有很大的關(guān)系。
供求關(guān)系。比如，物流倉儲服務(wù)，2017年，北京發(fā)生了兩場比較大的火災(zāi)，從而帶來了一系列的連鎖反應(yīng)，北京市強(qiáng)制物流園區(qū)外遷，物流倉儲報(bào)價(jià)，包括倉儲物流業(yè)。由于天津緊挨著北京，本地倉庫供不應(yīng)求，導(dǎo)致2017年底以及2018年，天津地區(qū)的倉庫租賃價(jià)格從原來的不到1塊錢瘋漲到1.5元/天/平米。
市場價(jià)格。像十年前建造的倉庫，其成本本身較低，如果按照正常的投資收益率來核算租賃單價(jià)，現(xiàn)在放到市面上租賃價(jià)格會(huì)非常有優(yōu)勢。
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第3年
