但應在拆除前確定拆除范圍,測量工程量,并做好記錄,整體房屋拆除,經(jīng)過簽證,以免拆除后無法計算工程量或擴大拆除范圍。這些準備工作是審核單項拆除工程的關(guān)鍵。拆除工程是房屋修繕工程的一部分,包括單項拆除和綜合拆除。其工程預算審核應以實測工程量和房屋修訂額為依據(jù)。拆除人員在拆除之前一定找到下水表井,擰一下閥門試試能不能關(guān)上,違建房屋拆除,避免水拆崩了,把水管打爆了淹整棟樓。老房子鑄鐵下水管盡量不要打掉,瑤海區(qū)房屋拆除,鑄鐵一砸容易炸到主管道上去。
文明施工的監(jiān)理措施:拆除工程施工組織設(shè)計中應包括相應的文明施工、綠色施工管理內(nèi)容。 施工總平面布置應按設(shè)計要求進行優(yōu)化,減少占用場地。所以審核這類工程預算一般比較簡單。對于綜合拆除:綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個或某棟建筑物整體全部拆除的工程。當遇大雨、大雪、大霧或六級及以上風力等影響施工安全的惡劣天氣時,嚴禁進行露天拆除作業(yè)。當拆除作業(yè)遇有材料時,應采取有效的防火防爆措施。
拆除人員在拆除之前一定找到下水表井,擰一下閥門試試能不能關(guān)上,避免水拆崩了,把水管打爆了淹整棟樓。老房子鑄鐵下水管盡量不要打掉,鑄鐵一砸容易炸到主管道上去。老房子拆廚衛(wèi)要見紅磚,地面需要拆到原樓板重新抹灰,這樣瓷磚不會空鼓。乳膠漆上不可以直接打點貼瓷磚。主要掌握如下兩點:對于單項拆除:單項拆除是為了進行局部維修或改建而進行的,如拆除一扇門,工程量計算比較簡單,定額中又有比較詳細的文字說明。
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