在建筑物運營管理階段,工程測量起著極其重要的作用。由于各種因素的影響,建筑物及其設備在運營過程中,都產(chǎn)生變形。這種變形在一定限度之內(nèi),應認為是正常現(xiàn)象,但如果超過了規(guī)定的限度,就會影響建筑物的正常使用,嚴重時還會危及建筑物的安全。因此在工程建筑物的施工和運營期間,必須進行監(jiān)視觀測,通過變形觀測取得資料,可以監(jiān)視工程建筑物的狀態(tài)變化和工作情況,在發(fā)現(xiàn)不正常現(xiàn)象時,應及時分析原因,采取措施,防止事故發(fā)生并改善運營方式以保證安全。另外通過在施工和運營期間對工程建筑物原體進行觀測,分析研究,可以驗證地基與基礎的計算方法,測繪公司,工程結構的設計方法,對不同的地基與工程結構規(guī)定合理的允許沉陷與變形的數(shù)值,為工程建筑物的設計施工管理和科學研究工作提供資料。
房地產(chǎn)項目測繪,是指在房地產(chǎn)權屬管理、經(jīng)營管理、開發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過程中需要測繪房地產(chǎn)分戶平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關的圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等開展的測繪活動。房地產(chǎn)項目測繪與房地產(chǎn)權屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動緊密相關,工作量大。其中它較大量、具現(xiàn)實、重要的是房屋、土地權屬證件附圖的測繪。
房地產(chǎn)測繪是專l業(yè)測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關的土地,也就是說,房地產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專l業(yè)測繪。隸屬于工程測量,是工程測量專l業(yè)中地籍測量學的一部分,后獨立為房產(chǎn)測繪。
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