山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質)。業(yè)務范圍:航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產(chǎn)測繪、儀器銷售等多項業(yè)務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
房地產(chǎn)測繪是測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關的土地,也就是說,房地產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權屬狀況、位置、數(shù)量、質量以及利用狀況的測繪。隸屬于工程測量,是工程測量中地籍測量學的一部分,后獨立為房產(chǎn)測繪。
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變更地籍調(diào)查 在土地權屬狀況及土地本身狀況發(fā)生變化以后,應及時進行變更地籍測量,管線測量,使地籍資 料保持現(xiàn)勢性。另一方面通過變更地籍測量辦理變更土地登記,換發(fā)土地證書,管線測量單位,從而保證 土地證書、地籍資料與土地現(xiàn)狀高度一致,管線測量服務價格,更好地為土地管理提供準確、完整的依據(jù)。 根據(jù)我國當前的情況,土地權屬狀況及土地本身狀況發(fā)生變更的形式大致有下列幾 種: (1)征用集體所有制土地; (2)拍有土地使用權; (3)轉讓土地使用權; (4)繼承 或贈予土地使用權; (5)交換土地使用權; (6)劃撥國有土地; (7)承包集體或國有土地 使用權; (8)土地分割; (9)土地合并; (10)土地權利更名; (11)舊城鎮(zhèn)改造拆遷; (12) 土地權屬界址調(diào)整等。
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地籍測繪的目的 地籍測繪的目的是獲取和表述不動產(chǎn)的權屬、位置、形狀、數(shù)量等有關信息,為不動產(chǎn)產(chǎn)權管理、 稅收、規(guī)劃、市政、環(huán)境保護、統(tǒng)計等多種用途提供定位系統(tǒng)和基礎資料。 本標準所稱不動產(chǎn)主要包括地塊和地塊上的建筑物。
地籍測繪的內(nèi)容 地籍測繪的內(nèi)容包括地籍建立或地籍修測中的地籍平面控制測量、地籍要素調(diào)查、地籍要素測量、 地籍圖繪制、面積量算等。
地籍測繪的成果 地籍測繪成果包括:地籍數(shù)據(jù)集,地籍簿冊和地籍圖。
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