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建筑能效測評依據(jù)：結(jié)合我國建筑節(jié)能工作的現(xiàn)狀和特點，制定導則，導則由中國建筑科學研究院負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。為了貫徹《民用建筑能效測評標識技術(shù)導則》實施，能源審計費用，中國建筑科學研究院環(huán)境測控優(yōu)化研究中心成立能效測評機構(gòu)團隊，對反映建筑物能源消耗量及其用能系統(tǒng)效率等性能指標進行檢測、計算，并給出其所處水平，并協(xié)助地方政府制定地方相應的政策和標準規(guī)范。
外門窗是住宅能耗散失的尤為薄弱部位，其能耗占住宅總能耗的比例較大，能源審計咨詢，其中傳熱損失為1/3，冷風滲透為1/3，所以在保證日照、采光、通風、觀景要求的條件下，應當盡里減小住宅外門窗洞口的面積，提高外門窗的氣密性，咸少冷風滲透，提高外門窗本身的保溫性能，咸少外門窗本身的傳熱里。其具體節(jié)能措施如下：1、控制住宅窗墻比：住宅窗墻比是指住宅窗戶洞口面積與住宅立面單元面積的比值，JGJ26-1995《民用建筑節(jié)能設計標準(采暖居住部分)》對不同朝向的住宅窗墻比做了嚴格的規(guī)定，指出北向、東向和西向、南向的窗墻比分別不應超過20%、30%、35%。
其二，能源審計價格，使用文丘里管原理，在建筑物剖面的上部設置出風口，使平面面積較大的建筑物也有良好的通風效果。具體做法可在大進深的建筑物中部設置若干貫通的垂直空間，此空間應高于建筑物屋面，并設置相對應數(shù)量的出風口，因為太陽輻射的加熱作用使該空間形成煙囪效應，促動氣流上升，實現(xiàn)熱壓通風散熱，這就是所謂的“太陽能煙囪”。建筑內(nèi)部設置了“太陽能煙囪”，可現(xiàn)無風狀態(tài)的自然通風，鎮(zhèn)江能源審計，室內(nèi)溫度得到了有效的降低，換氣次數(shù)得到了明顯的增加，在節(jié)能方面有很好的成效。該技術(shù)已被日本的文教建筑廣泛采用，在我國積極倡導節(jié)能的大形勢下，很值得我們借鑒。
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